南宁青秀区：人大监督有力度 城中村改造提速

城中村改造是城市更新的“关键一棋”，更是民生改善的“民心工程”。近年来，广西南宁市青秀区人大常委会紧盯这一重点工作，用精准监督筑牢民生底线，以全程发力推动改造提速，让城中村在“蝶变”中焕发新活力，为城市高质量发展注入强劲动能。

青秀区人大常委会开展推进城市更新工作情况专题调研

跟踪问效不松劲，改造进度“看得见”。将城中村改造纳入重点监督清单，青秀区人大常委会以钉钉子精神狠抓落实。2024年，组织开展推进城市更新工作情况专题调研；2025年，配合南宁市人大常委会开展城中村改造工作情况专题调研，并协助市城中村改造工作审议意见研究办理情况进行跟踪督办。通过实地走访、会议审议、跟踪督办等方式，动态掌握每个项目的“进度条”。

长堽村五组改造项目总占地面积1187.32亩，项目涉及青秀区和兴宁区两个城区，该工程被列入住建部项目库。在城区人大的监督推动下，截至目前，已完成92.1%的征拆任务——征地808.8亩，签约房屋57.6万平方米，拆除49.52万平方米，23.06亿元国开行专项借款更为项目装上“推进器”，让改造跑出“加速度”。

青秀区长堽村五组城中村改造项目

规划引领不含糊，改造蓝图“接地气”。“规划不能拍脑袋，要让群众住得舒心、城市更宜居。”青秀区人大常委会把监督的“放大镜”对准规划环节，推动政府用“绣花功夫”做方案。城区住建部门联合规划、勘测单位深入调研、倾听民意，以完整社区理念统筹人口、产业、生态等要素。在人大监督下，改造方案既“高端”又接“地气”：优化空间布局、节约土地资源、完善公共服务，还特别注重历史文化保护。资金平衡账算得精细，“分片出让、成熟一块推一块”的节奏稳健，让改造既符合城市整体规划，又满足群众对美好生活的期待。

破解难题有妙招，改造过程“聚民心”。“村民愿不愿意？政策合不合适？”青秀区人大常委会带着这些问题深入一线，通过专题研讨、座谈问计，推动政府拿出“破题”实招。改造项目创新“党建引领、多方协商”模式，组织村民、村委、街道、部门、企业共同商议确定方案。问卷调查摸清诉求，征收补偿、集体资产处置等事项全公开，村民知情权、参与权实打实。最让群众安心的是“900天入住”的书面承诺，安置房与配套设施“四同步”建设，签约期内签约还有奖励，征拆效率显著提升，群众心气也顺了下来。

民生福祉抓到底，改造成果“暖人心”。从“住有所居”到“住有宜居”，青秀区人大常委会始终盯着群众的急难愁盼。老年服务站、托儿所、幼儿园相继建成，15分钟生活圈织起来，公共服务“最后一公里”打通了。安置房提供4种户型，兼顾自住与出租需求；产业导入让集体留用地活起来，让村民就业有门路、分红有保障，真正实现“失地不失业、稳收更增收”。今年6月底开工的邦泰悦九章项目，将打造集住宅、商业、社区服务于一体的现代化社区，幸福图景正一步步变为现实。

下一步，青秀区人大常委会将深入践行人民城市理念，坚持因地制宜、分类指导，以建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市为目标，持续强化城中村改造监督，推动改造工作提质提速、走深走实，促进自然与建筑共生融合、与城市发展同频共振，让片区焕发新活力，奋力书写城市更新的青秀新篇章。