洛江人大：精准监督助推城市有机更新

城市更新是推动城市内涵式发展、提升城市功能品质、增进民生福祉的重要抓手。近年来，福建省泉州市洛江区人大常委会紧扣区委中心工作，将城市更新纳入重点监督议题，立足法定监督职能，聚焦规划引领、项目赋能、民生提质三大关键环节，精准监督、全程督办、闭环问效，推动城市发展由增量扩张向存量提质增效转型，助力建设现代化智造强区、生态名城。

聚焦规划引领，构建科学系统的实施体系。规划是城市更新的先导。区人大常委会坚持规划先行、制度筑基，把顶层设计和政策体系完善作为监督首要任务。持续跟踪全区“十四五”规划实施、“十五五”规划编制工作，通过专题调研、代表建言、专题审议等方式，广泛汇集民意民智。区人大常委会专题听取和审议区政府城市更新专项工作报告，督促对接市级“一湾两翼”国土空间布局，配合健全城市更新“1+N”政策管理体系，完善片区策划、项目审查等配套规范。督促区政府依托城市体检成果优化更新布局，科学划定17个城市更新规划单元、6个重点片区，“十五五”期间将实施城市更新项目142个、总投资669.9亿元。

聚焦项目建设，夯实城市发展的硬件支撑。区人大常委会坚持监督下沉一线，以刚性监督推动重点项目落地见效。2026年7月，组织开展城市更新重点项目视察，深入洛江新阳片区城市更新（一期）项目现场，实地查看规划布局、建设进展、要素保障情况，督促倒排工期、挂图作战，破解用地、资金、审批等堵点难点。在历史文化保护方面，发挥桥南社区人大代表工作室阵地作用，组织代表深入街巷走访居民、商户和基层干部，梳理基础设施老化、公共服务缺失、产权纠纷等3类堵点、56项群众诉求，建立“问题-责任-时限”三张清单，闭环推进整改。发动各级人大代表群策群力、监督进度、化解矛盾，把历史风貌建筑的修缮保护融入城市更新。桥南古街入选第六批省级历史文化街区；桥南片区更新项目成功列入城市片区更新省级典型项目，获得省级补助资金2000万元。

聚焦民生改善，彰显人民城市的温度与质感。区人大常委会始终站稳人民立场，把老旧小区改造、农贸市场改造等民生实事作为监督发力点，多次组织视察吉源花苑、杏园小区、侨居新村等老旧小区改造现场，督促坚持建改管并重，健全市场化长效管护机制。在人大持续监督推动下，2018年以来全区累计投入超5700万元，完成30个老旧小区改造，实现2005年前建成小区改造全覆盖。常委会紧盯电梯安全隐患，督促落实“政府补贴+业主众筹+公共收益”筹资模式，争取480万元超长期特别国债，完成6个小区32部电梯更新改造。跟踪督导农贸市场提质改造，助力建成“侨遇·双阳市集”“万安·桥韵集市”，构建“街道监督、专业运营、商户参与”共治格局。

下一步，洛江区人大常委会将持续紧盯规划落地、项目攻坚、文脉保护、民生改善、智慧治理等重点，强化跟踪问效，以高质量人大监督助力打造宜居宜业宜游、共建共治共享的现代化新洛江。